informationinmarathi.org
प्रति चौरस फूट किमतींच्या बाबतीत, मुंबई हे सर्वात महाग आहे आणि सरासरी किंमत रु. 35,500 psqft आहे. (प्रतिनिधी छायाचित्र)
मुंबईत सर्वात कमी 37% वाढ झाली, त्याच कालावधीत किमती रु. 25,820 प्रति चौरस फूट वरून रु. 35,500 प्रति चौरस फूट वाढल्या.
रिअल इस्टेट डेटा ॲनालिटिक्स फर्म PropEquity ने सोमवारी प्रसिद्ध केलेल्या अहवालानुसार, भारतातील पहिल्या 10 शहरांमध्ये नव्याने सुरू झालेल्या निवासी प्रकल्पांच्या सरासरी किमतीत गेल्या पाच वर्षांत तब्बल 88 टक्क्यांनी वाढ झाली आहे.
गुरुग्राममध्ये सर्वात नाट्यमय किमतीत वाढ झाली आहे, सरासरी किमती 160% ने वाढून 2019 मधील 7,500 रुपये प्रति चौरस फूट वरून 2024 मध्ये 19,500 रुपये प्रति चौरस फूट झाली आहेत. याउलट, मुंबईत सर्वात कमी 37% वाढ झाली आहे, किमती रु. 22825 वरून वाढल्या आहेत. त्याच कालावधीत प्रति चौरस फूट ते रु. 35,500 प्रति चौरस फूट.
किमतीच्या वाढीच्या बाबतीत गुरुग्रामच्या खालोखाल नोएडा (146%), बेंगळुरू (98%), हैदराबाद (81%), चेन्नई (80%), पुणे (73%), नवी मुंबई (69%), कोलकाता (68%) आहेत. , ठाणे (66%), आणि शेवटी मुंबई.
या अहवालात बेंगळुरू, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई, ठाणे, नवी मुंबई, पुणे, नोएडा आणि गुरुग्राम या शीर्ष 10 शहरांमधील अपार्टमेंट, मजले आणि व्हिला यांचा समावेश असलेल्या 15,000 नवीन लाँच प्रकल्पांचे विश्लेषण केले आहे.
“गेल्या पाच वर्षांत सर्व प्रमुख शहरांमध्ये रिअल इस्टेटच्या किमती झपाट्याने वाढल्या आहेत,” असे प्रॉपइक्विटीचे संस्थापक आणि सीईओ समीर जासुजा स्पष्ट करतात. मोठ्या प्रमाणावर पायाभूत सुविधांचा विकास, अनिवासी भारतीय, HNIs/UHNIs आणि शेअर बाजारातील लाभार्थी कडून संपत्ती निर्माण करू पाहणारे आणि रिअल इस्टेट गुंतवणुकीतून उत्पन्न मिळवून देणारे, वाढत्या आकांक्षा आणि समृद्धीचा परिणाम म्हणून घरमालकीची वाढती भावना आणि एकूणच लक्झरी/सुपर लक्झरी घरांकडे वळणे. अशा तीव्र वाढीस कारणीभूत घटक आहेत.”
सर्वात कमी किमतीत वाढ होऊनही, मुंबई हे सर्वात महाग शहर आहे ज्याची सरासरी किंमत 35,500 रुपये प्रति चौरस फूट आहे. गुरुग्राम 19,500 रुपये प्रति चौरस फूट आणि नोएडा 16,000 रुपये प्रति चौरस फूट आहे.
डेटा पुढे परवडणाऱ्या लँडस्केपमध्ये लक्षणीय बदल दर्शवितो. 2019 मध्ये, फक्त मुंबईने 10,000 रुपये प्रति चौरस फूट पेक्षा जास्त सरासरी नवीन लाँच किमतींचा अभिमान बाळगला. तथापि, 2024 पर्यंत, हैदराबाद, चेन्नई आणि कोलकाता वगळता सर्व शहरांनी हा उंबरठा ओलांडला, ज्यामुळे वाढती मागणी आणि भारताच्या प्रमुख रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये कमी होणारी परवडणारीता दिसून आली.
